¿Qué es el Comissioning? La suma del Fabricante, el Instalador y el Certificador

El Commissioning (CX) o Puesta en Servicio es un proceso sistemático de aseguramiento de calidad que garantiza que los sistemas de un edificio (HVAC, iluminación, energía, seguridad) funcionen de acuerdo con las necesidades del propietario y los requisitos de diseño. Más que una simple puesta en marcha, el commissioning es la integración y sinergia de tres actores clave: el fabricante, el instalador y el certificador (o agente de Cx), asegurando que el edificio sea eficiente, funcional y sostenible desde el inicio. La Suma de los Tres Actores, su sinergia, adiciona el Fabricante (con su garantía de componentes), proporciona los equipos y garantiza que funcionen bajo los parámetros técnicos de diseño, y su rol es crucial en la puesta en marcha inicial (comisionamiento en frío) y en validar que los equipos están listos para operar, el Instalador (con su garantía de ejecución) que ejecuta el montaje, la conexión y el ajuste inicial de los equipos y realiza las pruebas estáticas y prefuncionales, asegurando que la instalación física cumple con los planos y normativas, y el Certificador/Agente de Cx (con su garantía de Integración) que es un tercero, independiente, que supervisa y verifica todo el proceso, validando la integración de todos los sistemas (por ejemplo que la climatización se comunique correctamente con el control de gestión del edificio) y documenta el cumplimiento de los objetivos de rendimiento.

El proceso no es un evento final, sino una serie de actividades que abarcan la vida del proyecto. El comisionamiento es, por tanto, el «pegamento» técnico que asegura que la intención del diseño se convierta en una realidad operativa. Vamos a aprender cómo se realiza…