La construcción modular -ya utilizada en el Reino Unido desde la década de 1970- está acelerando su uso debido a que el cliente demanda de forma bien definida su proyecto.

Existe una sólida infraestructura de diseño, fabricación y suministro, pero no dedicada a la construcción. La motivación para usar la construcción modular generalmente surge por los requisitos de velocidad de construcción, calidad mejorada y devolución anticipada de inversión. Además, hay una tendencia notable a utilizar construcción modular en viviendas sociales, donde la velocidad de la construcción se alía con la economía de escala de producción y con la reducción de las interrupciones en las calles congestionadas del centro de la ciudad.

Vamos a analizar los atributos de la construcción modular:

● reducción de los costos de construcción, especialmente cuando se combina con la economía de producción a escala (10% +)

● tiempo de construcción muy reducido en el sitio (50 a 60%)

● mayor rentabilidad de la industria debido a la economía de escala de fabricación

● mayor productividad del sitio (hasta un 50%)

● mayor certeza de que se completará a tiempo y dentro del presupuesto

● mucho menos desperdicio en la fabricación y en el sitio

● mayor confiabilidad y calidad

Etc., etc., etc.