17-19 SEPT 2019
MADRID - IFEMA

Blog

La rehabilitación de edificios antiguos, muy numerosos en el centro del casco urbano de las principales ciudades, requiere un extra de planificación. Sobre todo si se quiere mejorar su nivel de sostenibilidad. En este caso, será necesario adoptar medidas extraordinarias y adicionales a las que ya estuviesen previstas. Todo para conseguir una rehabilitación sostenible de la finca. Al menos, en la medida que sea posible.   Par poder mejorar le nivel de sostenibilidad a la hora de rehabilitar un edificio es importante seguir varias pautas. Si se observan, se conseguirán ciertos avances en distintos aspectos. Por ejemplo, en su aislamiento, su iluminación natural, etc. A continuación desvelamos algunas claves para lograr una rehabilitación sostenible en los edificios de cierta antigüedad. Qué hacer para conseguir una rehabilitación sostenible en un edificio Los primeros pasos a dar para conseguir una rehabilitación sostenible pasan por revisar el aislamiento térmico del edificio. Rehabilitarlo para lograr aumentar su nivel pasan, en primera instancia, por actualizar sus instalaciones térmicas. También por, en la medida de lo posible, instalar placas solares en su azotea. También es aconsejable cambiar las calderas de las casas e instalar aparatos climatizadores que destaquen por su eficiencia energética.  También hay que vigilar el nivel de aislamiento de la cubierta o del tejado del bloque. Si están en mal estado pueden derivar en una pérdida de energía importante, por lo que es importante revisarlo y repararlo de cara a una rehabilitación sostenible. Para las obras es aconsejable utilizar tejas o sustancias impermeabilizantes de última generación, pensadas para proteger más el edificio de los elementos. Si es posible, es aconsejable instalar una nueva capa de aislamiento bajo el tejado. Pot otro lado, es aconsejable que en el edificio se instales cristales de control solar. Sobre todo, en los que estén orientados de manera que reciban excesiva luz del sol. Estos cristales permiten que la luz pase a través de ellos, pero también cuentan con un sistema que refleja gran parte del calor hacia el exterior. Así, el interior de los bloques puede seguir manteniendo un buen nivel de iluminación. Pero a la vez, estará mucho más fresco, porque no entrará tanto calor como el que entra con el vidrio que se utiliza habitualmente.  Carpintería, puente térmico y filtraciones Para elevar el nivel de sostenibilidad de una reforma también hay que sustituir los elementos de carpintería exterior por otra que facilite los intercambios de calor entre las zonas interna y externa del edificio. Y en el caso de que la carpintería utilizada en el edificio antes de la reforma sea metálica, hay que procurar la rotura del puente térmico. Pero ¿qué es el puente térmico? Pues un espacio en el que la transferencia de calor entre la zona externa de una vivienda y la interna se produce con más facilidad. Si se rompe se reducen las pérdidas  de calor, uno de los principales problemas de aislamiento de los edificios en invierno.  Para conseguir esta rotura es necesario evitar que la parte de fuera del metal tenga contacto con la de dentro. Para ello, en muchas ventas, sobre todo en las de aluminio, se suele colocar un elemento de separación entre ambas partes. Este elemento se integra en el aluminio de la ventana.  Una rehabilitación sostenible también debe evitar las filtraciones en las fachadas. Por eso es imprescindible revisar su estado y reparar todas las que existan. Así se conseguirá no sólo un mejor aislamiento. También ahorrar en el consumo de calefacción y aire acondicionado de las viviendas del interior del edificio.

Claves para la rehabilitación sostenible de un edificio antiguo

La rehabilitación de edificios antiguos, muy numerosos en el centro del casco urbano de las principales ciudades, requiere un extra de planificación. Sobre todo si se quiere mejorar su nivel de sostenibilidad. En este caso, será necesario adoptar medidas extraordinarias y adicionales a las que ya estuviesen previstas. Todo para conseguir una rehabilitación sostenible de…

Read more
presupuesto de una reforma

Cómo hacer el presupuesto de una reforma

Un presupuesto es un documento clave para conseguir clientes. Se trata de marcar la diferencia para que el presupuesto de una reforma sea el elegido. Tenemos que trabajar por demostrar nuestra profesionalidad y buen hacer. Solo de esta manera lograremos destacar y aumentar nuestra cartera de clientes. La importancia de un presupuesto en una reforma…

Read more
¿Qué hay que tener en cuenta ante la rehabilitación de un tejado?

¿Qué hay que tener en cuenta ante la rehabilitación de un tejado?

Quizá uno de los elementos más importantes de un edificio es uno de los que atrae menos atención. Salvo cuando sufre desperfectos y es necesario repararlo. Estamos hablando del tejado o de la cubierta de un edificio. Y es que, al no estar tan a la vista como otras partes de un edificio, cuesta más…

Read more
  • Author:
  • June 15th, 2018

Hacia una arquitectura eficiente. Por Ignasi Pérez

Artículo de opinión de Ignasi Pérez Arnal, director del Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 de REBUILD 2018.   Eficiencia, sostenibilidad, verde, ecológico, saludable… son términos que encontramos unidos a la arquitectura, el urbanismo, la ciudad y ahora en la smart city. Pero cada uno de ellos define conceptos muy distintos y, digámoslo así,…

Read more
reforma de la terraza

Pautas para la reforma de la terraza de una vivienda

La reforma de la terraza es una de las obras más habituales que nos podemos encontrar dentro de una vivienda. Este es un espacio muy cotizado y apreciado por aquellos que tienen el lujo de contar con él. Especialmente las terrazas que se encuentran ubicadas en los áticos. Estos son algunos consejos para llevar a…

Read more
La domótica y la inteligencia artificial en la construcción de viviendas y edificios

La domótica y la inteligencia artificial en la construcción de viviendas y edificios

La tecnología está entrando en todas partes. También en la rehabilitación y la construcción de edificios y viviendas. Sobre todo, la domótica y la inteligencia artificial, que permite que los ocupantes de una casa tengan un mayor control sobre los recursos de su casa. Además, permiten ahorrar energía. Y también dinero, porque se puede controlar…

Read more
Tendencias de eficiencia energética en la rehabilitación de edificios

Tendencias de eficiencia energética en la rehabilitación de edificios

La reducción del consumo energético en la rehabilitación de edificios es una de las preocupaciones no sólo de sus futuros ocupantes. También de quienes lo van a rehabilitar. Las tendencias europeas apuntan cada vez más hacia la consecución de edificios sostenibles. También con el menor consumo energético posible. Es por ello que cada vez se…

Read more
Impresión 3D: ¿La revolución de la construcción?

Impresión 3D: ¿La revolución de la construcción?

La impresión 3D ya es una tecnología bastante conocida en multitud de sectores. Pero no sucede lo mismo en el de las reformas y la construcción. No obstante, poco a poco van apareciendo avances que indican que la impresión 3D va a jugar un papel de cierta relevancia en las construcciones del futuro. Primero fueron…

Read more
reformar la cocina

Claves para reformar la cocina de manera exitosa

Este uno de los espacios más utilizados en una vivienda. Por este motivo, muchos clientes te pedirán ayuda para reformar la cocina. En este sentido, hay que tener en cuenta una serie de aspectos que harán que tu proyecto de obra sea todo un éxito. Para que pasar tiempo entre fogones sea provechoso toma nota…

Read more
Pasos a dar para la rehabilitación de la fachada de un edificio

Rehabilitación de la fachada de un edificio: pasos a dar

Por muy bien que se conserve la fachada de un edificio, transcurridos unos años de su construcción se hace necesario reformarla. Y no precisamente por causas estéticas. Más bien porque el paso del tiempo hace que las fachadas empiecen a presentar determinadas deficiencias. De no corregirse, pueden derivar en problemas estructurales. Por lo tanto, es…

Read more